A situação dos imóveis abandonados no Rio de Janeiro será tema de uma audiência pública no próximo dia 24 de abril, às 10h, no plenário da Câmara Municipal. A reunião, promovida pela Comissão de Assuntos Urbanos (CAU), presidida pelo vereador Pedro Duarte, reunirá especialistas, representantes do poder público, entidades da sociedade civil e empresários para discutir caminhos possíveis para a revitalização desses espaços ociosos, especialmente na região central da cidade.
Entre os participantes confirmados está a empresária lojista e advogada imobiliarista Maria Izabel Castro, que atua em pautas de desenvolvimento urbano e requalificação comercial do Centro do Rio. À frente do movimento União pelo Centro, que conta com o apoio do SindilojasRio e do CDLRio, ela alerta que a ausência de políticas fundiárias eficientes e a burocracia excessiva emperram projetos com grande potencial de transformação, como o programa municipal Reviver Centro e a Lei Estadual 9722/22, que até hoje não foi regulamentada.
“É um prejuízo que, se não for sanado, continuará a comprometer áreas que deveriam estar sendo ressignificadas, pois têm grande potencial econômico. Sem um programa fundiário atrelado a uma área de revitalização econômica pretendida, as leis tornam-se ineficazes. Temos construído propostas e nos reunido com diversos agentes públicos, para que sejamos um caso de sucesso com a primeira área de excelência fiscal, e quem sabe, fundiária, do país”, afirma Maria Izabel.
A empresária ressalta que imóveis vazios e em estado de abandono comprometem a paisagem urbana e, também, afetam a segurança, o comércio e a atração de investimentos. Segundo ela, no Centro do Rio, em especial, esse quadro trava a plena implementação de iniciativas públicas e privadas voltadas à revitalização urbana.
Na audiência do dia 24 será debatido o uso mais racional do solo urbano e o incentivo à ocupação de áreas desvalorizadas. O tema dos imóveis abandonados tem sido recorrente em estudos de urbanismo e planejamento estratégico da cidade, especialmente em tempos de recuperação econômica pós-pandemia.
O SindilojasRio e o CDLRio têm participado ativamente dessas discussões, que visam recuperar e reocupar imóveis ociosos, principalmente no Centro.
“A revitalização do Centro e de outras áreas abandonadas é essencial para a retomada do dinamismo econômico da cidade. O comércio precisa de espaço, segurança jurídica e infraestrutura para prosperar. É fundamental que os imóveis subutilizados possam ser reintegrados à economia com agilidade e planejamento”, destacou o presidente do SindilojasRio e do CDLRio, Aldo Gonçalves.
